
Soluciones de
Préstamos Privados Rápidas y Confiables
Capital diseñado para inversionistas inmobiliarios. Te ayudamos a cerrar rápido, escalar con confianza y aprovechar oportunidades que los bancos tradicionales no ven.
No Requerimos Puntaje de Crédito
Evaluamos la Oportunidad, no al Prestatario
POR QUÉ LUMINARY
Un prestamista que piensa como inversionista.
Hecho por inversionistas inmobiliarios de Florida, para inversionistas inmobiliarios de Florida.
Aprobaciones Rápidas y Flexibles
Olvídate del largo proceso de aprobación de los bancos. Revisamos tu operación rápido, te damos una respuesta real y no te hacemos perder tiempo. La mayoría de los prestatarios reciben respuesta en 24 horas y cierran en cuestión de días.
Préstamos Directos y Análisis Interno
Prestamos nuestro propio capital y analizamos cada expediente internamente. Como nosotros tomamos la decisión, recibes respuestas claras, comunicación directa y un camino sencillo desde la solicitud hasta el desembolso. Sin comités, sin intermediarios.
Proceso Claro y Directo
Prestar dinero debe ser predecible. Desde la primera llamada hasta el cierre, hablas con las mismas personas, sabes qué esperar y conoces el estado de tu expediente. Sin cargos ocultos, sin sorpresas de último momento, sin vueltas.
Primero el Inversionista
Somos inversionistas inmobiliarios, así que entendemos lo que cada operación necesita. Estructuramos el financiamiento alrededor de tu estrategia, no al revés. El objetivo es simple: ayudarte a cerrar, proteger tu capital y hacer crecer tu portafolio.
NUESTROS SERVICIOS
Programas de préstamo para cada estrategia.
Préstamos Puente
Capital de corto plazo para cubrir el espacio entre comprar y vender. Saca equidad rápido, financia la siguiente operación o detén una ejecución hipotecaria. Decisiones reales de prestamistas reales, para que tu proyecto avance.
Aplica AhoraFinanciamiento de Construcción
Financiamiento de construcción desde cero con cronogramas de desembolso adaptados a tu obra, no a la nuestra. Podemos incluir los costos de cierre y los intereses en el préstamo. Sin verificación de crédito y sin experiencia previa requerida.
Aplica AhoraFinanciamiento de Terreno
¿Necesitas comprar terreno o sacar equidad de un terreno que ya posees? Ofrecemos financiamiento flexible de terreno para inversionistas y propietarios en todo Florida.
Aplica AquíSegundas Hipotecas
¿Te gusta la tasa de tu primera hipoteca pero aún necesitas capital? Una segunda hipoteca te permite usar tu equidad sin tocar esa tasa baja. Usa los fondos para tu próxima inversión, tu negocio o crecimiento, y mantén el financiamiento que ya tienes.
Aplica AquíEL PROCESO
De la solicitud al desembolso en días.
Aplica
Completa la solicitud rápida en línea. Toma menos de cinco minutos.
Términos
Te enviamos una hoja de términos diseñada para tu operación en 24 horas.
Análisis
Diligencia enfocada en el activo, con comunicación clara.
Cierre y Desembolso
Transferimos los fondos y cerramos en tan solo cinco días hábiles.
TESTIMONIOS
Lo que dicen los inversionistas.
"Cerré mi préstamo de fix & flip con Luminary en solo 6 días, desde la solicitud hasta el desembolso. Kevin y Luis trataron mi operación como si fuera suya, manteniéndome al tanto en todo momento y respondiendo cada pregunta. A diferencia de otros prestamistas que me enterraron en papeleo y demoras, Luminary se enfocó en el activo y se puso a trabajar. Su comunicación, velocidad y profesionalismo no tienen comparación. He trabajado con varios prestamistas privados en Florida y Luminary ha sido por mucho el más fácil y confiable. Hacen exactamente lo que dicen, y eso es raro en este negocio."
Marcus Rome
Inversionista Inmobiliario — Orlando
"Kevin y Luis me ayudaron a construir mi primera propiedad de inversión cuando ningún otro prestamista quería trabajar con un inversionista nuevo. No solo me dieron 100% del financiamiento de construcción, también me devolvieron dinero al cierre. El cronograma de draws se armó alrededor de mi proyecto y cada draw se fondeó en 24 horas. Mi contratista quedó tan impresionado con la velocidad y profesionalismo que empezó a hacer negocio con Luminary directamente. Tienen el capital, prestan cuando la operación tiene sentido y, lo más importante, se mueven con velocidad, velocidad, velocidad."
Erik Rodriguez
Primer Desarrollador desde Cero
"Mi banco se echó para atrás en una adquisición de $2 millones a pocos días del cierre, poniendo en riesgo toda la operación. Contacté a Luminary y en una sola llamada entendieron la oportunidad y me dieron un camino claro. Su equipo se movió rápido, completó el análisis con eficiencia y entregó exactamente cuando lo prometieron. Lo que más me impresionó fue su capacidad para decidir sin demoras innecesarias ni aprobaciones interminables de comités. Luminary no solo financió un préstamo — salvó una transacción que de otra forma se habría caído. Si necesitas certeza, velocidad y acceso directo a los que toman decisiones, son el prestamista al que hay que llamar."
Daniel Belez
Desarrollador — Miami
Los testimonios reflejan experiencias individuales de prestatarios. Los términos, plazos y resultados varían según la transacción. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros. Todo financiamiento está sujeto a revisión de suscripción.
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas, antes de que preguntes.
¿Aún tienes preguntas? Llámanos cuando quieras al (321) 662-4443.
AVISO IMPORTANTE DE PRÉSTAMO
Los montos máximos y los parámetros de préstamo pueden cambiar y varían según el prestatario y la fortaleza general del escenario.
Factores que pueden favorecer las decisiones de préstamo:
- Una estrategia de salida sólida y bien definida
- Un plan de uso de fondos bien documentado
- Contratos de arrendamiento existentes o ingresos documentados del inmueble
- Experiencia, fortaleza financiera y perfil general del prestatario
- Ubicación y comercialización del inmueble
- Relaciones establecidas con prestatarios recurrentes e historial de pago previo
Aunque normalmente no se requiere documentación de ingresos, los prestatarios que busquen montos por encima de los límites estándar pueden optar por entregar documentación financiera adicional para respaldar solicitudes de mayor apalancamiento o mejores condiciones.
Cada solicitud se revisa caso por caso, y pueden considerarse excepciones para prestatarios calificados y oportunidades con colateral sólido.
LISTOS CUANDO LO ESTÉS
Cierra tu próxima operación en días, no en semanas.
Habla con un especialista de préstamos en Florida y recibe una cotización real para tu propiedad de inversión hoy mismo.